Privátní realitní služby v Dubaji
Proč komunikovat s námi?
Co všechno umíme?
Poskytujeme kompletní poradenský servis při
relokaci, nákupu, prodeji a správě všech druhů rezidenčních nemovitostí v Dubaji
Zajistíme neomezené zlaté investorské vízum
ve Spojených arabských emirátech
Postaráme se o bezkonkurenční cenu nemovitosti, její výnosnost a o špičkovou úroveň vybavení vily nebo apartmánu
Developeři z Dubaje
Nejlepší projekty
na trhu
pomohli pořídit si nemovitost v Dubai
Pan Eduard nám při koupi apartmánu v Dubaji poskytnul dokonalý servis. Kdykoliv jsme se na něj mohli obrátit s dotazy týkajícími se nákupu nemovitosti. Proběhlo nejedno osobní setkání, vždy vystupuje profesionálně a proklientsky. Poněvadž jsme kupovali v režimu off plan s datem dokončení v 1Q/2027 ,nemáme zkušenosti s pronájmem této nemovitosti ale jsme přesvědčeni..
Google rezenze (více zde)
Skvělé a profesionální jednání, které se dnes už skoro nikde nevidí. Pan Milan Zocher je super člověk a profesionál. Také má úžasný tým lidí a krásné kanceláře. Skvěle Vám poradí a pomůžou. Vřele doporučuji.
Google rezenze (více zde)
Do investice v Dubaji jsem šel poprvé a měl jsem spoustu otázek. Pan Eduard Dylyn mi vše vysvětlil a navrhl vhodnou investici, které věřím. Oceňuji profesionální, ale zároveň lidský přístup. Doporučuji každému, kdo hledá spolehlivého partnera.
Google rezenze (více zde)
Mel jsem obavu z nakupu nemovitosti v zahranici. Oslovil jsem 4 subjekty abych si udelal obrazek v cem mluvi stejne a co ma naopak kazdy jedinecneho. Pro DubaiReality rozhodla osobni schuzka s Eduardem Dylynem kde si ziskal mou duveru a byla to pro me spravna volba. Eduard a cela spolecnost DubaiReality mi pomohli nad ramec poskytovanych sluzeb a muzu jen doporucit.
Google rezenze (více zde)
Individuální přístup a rychlé řešení dotazů – Perfektní přístup i servis. Veškeré dotazy jsou vyřešené obratem.
Google rezenze (více zde)
Využil jsem služeb DubaiReality.cz, konkrétně pana Eduarda. Zatím vše na profesionální úrovni. Perfektní individuální přístup i servis. Veškeré dotazy jsou vyřešené obratem. Tedy jestli někdy něco budete kupovat, tak využijte servis od Eduarda 👍👍👍Doporučuji
Google rezenze (více zde)
Má dcera se rozhodla přestěhovat do Dubaje. Byl to šok, co vám budu povídat. Hledali jsme kontakt a Milan Zocher z Dubai realit byl volba na doporučení. Postaral se nám komplet o vše, jeho znalost, ochota i přístup byl skvělý! Dcera dnes šťastně žije v Damac Hills 2 a je spokojená. Dubai reality nadšeně doporučuji dál.
Google rezenze (více zde)
S manželkou jsme se rozhodli že si pořídíme nemovitost v Dubaji a jako již tradičně se člověk kouká na netu. Oslovili jsme několik kanceláří ale už přístupem od začátku komunikace jsme si řekli že Dubaireality jsou ti praví. A nemýlili jsme se. Dohodli jsme si hned schůzku...
Google rezenze (více zde)
Spokojen s fair přístupem. Vše vysvětlené do podrobná. Ke všemu přidané řádné informace. Určitě doporučuji! Komunikoval jsem s panem Eduardem Dylynem.
Google rezenze (více zde)
DubaiReality.cz je sice malá ale výjimečná firma, která poskytuje svým klientům špičkové poradenské služby při nákupu nemovitosti v Dubaji. Mají primerene rozsáhlé portfolio nabídek opravdu overenych developeru, se kterými opravdu primo spolupracují a stejně jako nakonec my, myslím, ze si vybere každý podle své chuti a rozpočtu...
Google rezenze (více zde)
V Dubaji jsem byl dvakrát, jednou sám, podruhé s rodinou. Po rodinné návštěvě Dubaje jsme s manželkou začali přemýšlet o tom, jak bychom mohli trávit v budoucnu v Dubaji více času, ideálně spojit radost z pobytu s investicí a pasivním příjmem. Narazili jsme v hledání na DubaiReality, konkrétně na pana Zochera. Po první schůzce jsem byl přesvědčen o tom...
Google rezenze (více zde)
Děkuji za vstřícnost a maximální péči👌🏻 Podnikání srdcem, profesionální přístup. Přeji mnoho dalších spokojených klientů.
Google rezenze (více zde)
1. Profesionální jednání
2. Informovanost o projektech v Dubaji
3. Výhody/Nevýhody financování
4. Kompletní nabízené služby A-Z
5. Zkušenosti v oblasti realit
Partner and I recently thought about buying a property in Dubai because we want to move from Europe to Dubai over the years. After several weeks of research on the Internet, we finally decided to contact DubaiReality. cz company and we can say that it was a really great choice. Everyone in the company...
Google rezenze (více zde)
Dlouho jsme hledali někoho, kdo prodává nemovitosti v Dubaji, a narazili jsme na DubaiReality.cz, konkrétně na Milana Zochera. Ihned na první schůzce si nás pan Zocher získal svým ochotným a lidským chováním a přístupem. Dlouho jsme se nesetkali s tak empatickým člověkem. Schůzka probíhala v naprosto skvělé atmosféře...
Google rezenze (více zde)
Instagram
@Dubaireality.cz
Co děláme v DubaiReality.cz jinak?
- Jsme etablovaná společnost s realitní licencí jak v Česku, tak v Dubaji, s kamenou kanceláří v Dubaji, stejně tak s kamenou kanceláří v Praze
- Jsme tedy osobně k zastižení jak v Dubai, nebo v Praze
- Naši zaměstnanci v Dubaji, se starají o všechny potřeby českých klientů neomezeně, včetně VIP bezpečné přepravy, právních služeb, přebírání nemovitostí, rekonstrukcí interiérů a všeho ostatního spojeného s realitami v Dubaji
- Poskytujeme tak jako jediní na trhu privátní pětihvězdičkový Consierge servis pro všechny naše klienty
- Využíváme nejen špičkové IT nástroje a data, které běžný poradce nemá
- Máme přístup k ověřeným prémiovým projektům
- Máme silné přímé vztahy s developery včetně vládních jako EMAAR, NAKHEEL, MERAAS a dalších...
- Specializujeme se výhradně na kvalitu, nikoli na kvantitu a doručujeme vám nejvyšší možnou míru jistot a nejnižší riziko
- Jsme tým zkušených analytiků, realitních agentů, manažerů a právníků
- Využíváme Interní predikční systém s využitím umělé inteligence – AI Guru Mustafu [©]
- Ověřené tržní predikce a srovnání projektů
- Individuální investiční strategie
- Kompletní právní a transakční servis
- Následnou správu a optimalizaci výnosu
- Investiční rozhodnutí děláme my, A.I. Guru Mustafa [©] je nástroj, nikoli náhrada
- Používáme vlastní datový systém Guru Mustafa [©] s A.I. pro modelování výnosů a porovnávání projektů a identifikaci rizik
- Každé doporučení však vždy validuje náš odborný tým - Odpovědnost nenese algoritmus, ale my
- Všichni naši klienti díky tomu získají rychlejší přístup k přesnějším analýzám, které kombinují data a zkušenost
Při nákupu, správě, pronájmu a údržbě Vaší nemovitosti poskytujeme odborný poradenský servis bez dalších poplatků. Naše odměna je v případě projektové výstavby od třetích stran, hrazena přímo od developera, takže naše služby jsou vždy zahrnuty v ceně projektu.
Pětihvězdičkový Consierge servis který poskytujeme je vždy součástí našich služeb pro všechny naše privátní klienty.
Za okolností, že stavíme nemovitost na zakázku, odměna je definována smluvně.
V případě sekundárního trhu, tzn. poskytování realitních služeb v UAE při nákupu hotových nemovitostí v Dubai, je naše odměna smluvní, vždy však ze zákona minimálně 2% z kupní ceny.
Postaráme se o všechny aspekty správy a údržby Vaší nemovitosti, což Vám umožní plně využít výhod investice bez starostí. Kryjeme Vám v Dubaji záda. Na to se můžete s DubaiReality.cz a BEM Signature Real Estate LLC dokonale spolehnout.
Zajímají Vás všechny informace o společnosti DubaiReality.cz?
Získejte nejnovější informace na Facebooku
Staňte se součástí naší komunity a objevte vše o realitách v Dubaji, exkluzivní nabídky a inspiraci pro vaše nové bydlení.
Často kladené otázky
spojené s nákupem projektu v Dubai
Ano — pokud víte, co kupujete a kde. Oddělme fakta od titulků. Ke dni 23.3.2026 Akciový index DFM (akcie developerů) klesl o 30 procent. To vidíte v médiích. Ale fyzické ceny nemovitostí na sekundárním trhu? Medián poklesu je minus 3 procenta meziročně — data Goldman Sachs. Medián ceny za metr čtvereční je stále o 14 procent výše než před rokem. Kdo porovnává burzovní index s cenami bytů, porovnává jablka s hruškami. Co se reálně děje: objem transakcí krátkodobě klesl, protože kupující vyčkávají. Ale viewingy na sekundárním trhu vzrostly o 75 procent. Trh se nezhroutil — zastavil se a probouzí se. A motivated sellers nabízejí slevy 12 až 15 procent pod tržní cenou. To je nákupní okno, ne důvod k panice. Historie mluví jasně. COVID 2020: objem transakcí spadl o 73 procent za měsíc, ceny jen o 10 až 15 procent — a za 18 měsíců obnova, pak plus 75 procent do roku 2025. Arabské jaro 2011: žádný propad cen, naopak příliv regionálního kapitálu. Rusko-Ukrajina 2022: rekordní rok. Každá geopolitická krize v regionu historicky vytvořila nákupní okno 6 až 18 měsíců. Kde kupovat teď: sekundární trh, ready properties. JVC — yield 7 až 9 procent, nejvyšší objem transakcí v Dubaji. Business Bay — yield 6 až 8 procent, likvidní trh. Dubai Hills — stabilní rodinná poptávka. Kde vyčkat: Palm Jumeirah a Downtown — exponované odchodu turistů a high-net-worth klientů. Klíčový faktor je délka konfliktu. Při rychlém ukončení do 4 až 6 týdnů očekáváme návrat aktivity na 80 až 90 procent normálu ve druhém čtvrtletí 2026. Při delším scénáři jsou ready properties s vysokým yieldem stále obhajitelná investice. V žádném scénáři nevidíme argument pro panický prodej.
Hotová nemovitost — vidíte, co kupujete. Žádné vizualizace, žádné sliby. Prohlédnete si ji, vyjednáte cenu přímo s vlastníkem a hned ji můžete pronajmout nebo se nastěhovat. Výnos z pronájmu běží od prvního dne. Na sekundárním trhu navíc pravidelně nacházíme nemovitosti pod tržní cenou — vlastníci prodávají z nejrůznějších důvodů a kdo je připravený, získává. Náš tým aktivně vyhledává tyto příležitosti a doporučuje je jako nejrychlejší cestu k nemovitosti v Dubaji. Offplan — sázka na budoucnost. Kupujete za dnešní cenu to, co bude stát za 2–3 roky. Platíte ve splátkách, nemusíte složit vše najednou. Dostanete záruku developera, moderní stavební standardy a možnost přeprodeje se ziskem ještě před dokončením. Celý proces hlídá dubajský katastrální úřad (DLD). Díky našim přímým vazbám na developery vám zajistíme vstupní ceny, ke kterým se běžně nedostanete. Nevíte, co je pro vás? Na to jsme tu my. Ozvěte se a poradíme.
Ano. Dubaj dlouhodobě patří mezi nejbezpečnější města na světě a na tom se nic nezměnilo. Kriminalita je minimální, pravidla se striktně dodržují a vymáhají, ženy a děti požívají zvláštní ochranu. Každodenní život ve městě běží zcela normálně — obchody, restaurace, školy, byznys, vše funguje. Otázka, kterou dnes klienti ve skutečnosti pokládají, se ale netýká uliční bezpečnosti. Týká se regionální situace. A tady je poctivá odpověď: Dubaj reagovala na aktuální dění posílením bezpečnostní infrastruktury a město funguje bez omezení. My jsme na místě každý den a situaci sledujeme z první ruky. Osobní bezpečnost ve městě je na stejné úrovni jako před konfliktem. Důležité je rozlišovat mezi tím, co čtete v titulcích, a tím, co se reálně děje na zemi. Právě proto jsme tu — abychom vám dali informace z první ruky, ne z médií.
Nenašli jste odpověd na svou otázku?
DubaiReality.cz
Dubai News
.jpeg)
-2.jpeg)
.jpeg)
Zajímají Vás všechny články o dění v Dubai?
