Trh s nemovitostmi v Dubaji zaznamenal v srpnu transakce v hodnotě 12,6 mld. dolarů; dům na Palm Jumeirah se prodal za 21,5 mil. dolarů

Podle údajů dubajského katastrálního úřadu dosáhl objem transakcí na dubajském realitním trhu v srpnu celkové hodnoty 46,22 mld. AED (12,58 mld. USD), z čehož 27,89 mld. AED (7,59 mld. USD) připadalo na prodej nemovitostí.

Během měsíce bylo zaznamenáno celkem 11 601 prodejních transakcí, přičemž hypotéky a darování zvýšily celkovou aktivitu ve všech třech kategoriích na 15 611 transakcí. Mezi největší zaznamenané prodeje měsíce patřila nemovitost v hodnotě 79 milionů AED (21,5 milionu USD) v komplexu Orla Infinity od společnosti Omniyat na ostrově Palm Jumeirah.

Prodeje nemovitostí v Dubaji

V období od 1. do 31. srpna bylo v Dubaji zaznamenáno 11 601 prodejů nemovitostí v celkové hodnotě 27,89 mld. AED (7,59 mld. USD).

Podle údajů pozemkového úřadu se transakce týkaly 10 124 jednotek, 684 budov a 793 pozemků.

Tyto údaje podtrhují rozsah aktivity na dubajském trhu s rezidenčními nemovitostmi i na širším realitním trhu v průběhu měsíce, přičemž k hodnotě transakcí přispěly jak stávající nemovitosti, tak nemovitosti ve fázi projektu.

Nemovitost na Palm Jumeirah se prodala za 21,5 milionu dolarů

Luxusní nemovitosti se i v srpnu nadále řadily mezi transakce s nejvyšší hodnotou v Dubaji.

Nemovitost v komplexu Orla Infinity od společnosti Omniyat na Palm Jumeirah byla podle údajů o transakcích dubajského pozemkového úřadu prodána za 79 milionů AED (21,5 milionu dolarů).

‍

Další významná transakce byla zaznamenána v komplexu Jumeirah Residences Asora Bay v Jumeirah First, kde se nemovitost o rozloze 725,25 m² prodala za 65 milionů AED (17,7 milionu dolarů).

V Business Bay dosáhl první prodej v komplexu Bugatti Residences od společnosti Binghatti hodnoty 63 milionů AED (17,2 milionu dolarů).

Obchody s luxusními nemovitostmi v Dubaji přesáhly 50 milionů AED

Mezi největší transakce měsíce se zařadil také projekt Jumeirah Second.

Prodej bytu z druhé ruky v komplexu Aman Residences – Tower 1 byl zaznamenán za 57 555 304 AED (15,67 mil. USD).

V Business Bay se kancelář v komplexu Lumena od společnosti Omniyat prodala za 57 197 834 AED (15,58 mil. USD). Tato transakce prvního prodeje se týkala plochy 837,22 m². Další prodej nemovitosti v komplexu Aman Residences Dubai – Tower 2 byl zaznamenán za 54 736 514 AED (14,90 mil. USD).

Mezi další transakce s vysokou hodnotou uvedené v údajích katastrálního úřadu patřila kancelář v komplexu Lumena Alta od společnosti Omniyat v Business Bay za 48 750 200 AED (13,28 mil. USD) a nemovitost v komplexu Solaya 6 v La Mer za 45 863 000 AED (12,49 mil. USD).

Zaznamenán byl také první prodej v komplexu Bugatti Residences od společnosti Binghatti za 45,2 mil. AED (12,31 mil. USD), zatímco cena při opětovném prodeji v komplexu Rosewood Residences v Jumeirah Second dosáhla 44 398 000 AED (12,09 mil. USD).

Hypotéky v Dubaji dosáhly 3,9 mld. USD

Hypoteční transakce v srpnu dosáhly dalšího objemu 14,36 mld. AED (3,91 mld. USD).

Údaje pozemkového úřadu ukazují, že během měsíce bylo zaznamenáno 3 390 hypotečních transakcí, které zahrnovaly 2 244 jednotek, 476 budov a 1 015 pozemků.

Spolu s prodejem nemovitostí dosáhly tržby a hypoteční transakce celkové hodnoty 42,25 mld. AED (11,50 mld. USD).

Dary nemovitostí v hodnotě přes 1 mld. USD

Dubaj v srpnu zaznamenal také 620 darovacích transakcí v celkové hodnotě 3,97 mld. AED (1,08 mld. USD).

Tyto transakce se týkaly 442 jednotek, 53 budov a 125 pozemků.

Celkově dosáhl počet prodejů, hypoték a darů zaznamenaných pozemkovým úřadem v srpnu 15 611 transakcí v hodnotě 46,22 mld. AED (12,58 mld. USD).

Prodeje představovaly největší složku jak z hlediska počtu transakcí, tak z hlediska hodnoty, a činily 27,89 mld. AED (7,59 mld. USD), následovaly hypotéky ve výši 14,36 mld. AED (3,91 mld. USD) a darování ve výši 3,97 mld. AED (1,08 mld. USD).

‍

‍

‍

‍