Prodeje dokončených bytů v Dubaji vzrostly ve 3. čtvrtletí o 16,4 % na 3,5 miliardy USD

Prodeje dokončených rezidenčních bytů v Dubaji vzrostly ve třetím čtvrtletí roku 2026 mezikvartálně o 16,4 % na přibližně 12,8 miliardy AED (3,49 miliardy USD). Vyplývá to z analýzy společnosti Al Masdar Al Aqaari založené na datech Dubai Land Department.

Počet transakcí se zvýšil o 21,9 % na 7 825, čímž celkový počet prodejů dokončených bytů za prvních devět měsíců roku dosáhl 23 985 transakcí.

Pro srovnání, ve druhém čtvrtletí dosáhla hodnota prodejů 11 miliard AED (3,00 miliardy USD) při celkem 6 420 transakcích.

Za prvních devět měsíců roku 2026 dosáhla celková hodnota prodejů dokončených rezidenčních bytů 40,6 miliardy AED (11,06 miliardy USD).

Prodeje nemovitostí v Dubaji

Nejvyšší počet prodejů dokončených bytů za prvních devět měsíců roku zaznamenala lokalita Jumeirah Village Circle (JVC), kde proběhlo 3 062 transakcí v celkové hodnotě přibližně 3 miliardy AED (816,9 milionu USD).

Na druhém místě podle počtu transakcí se umístila Business Bay, následovaná lokalitami Dubai Marina, Burj Khalifa Area a Arjan.

Nejvyšší celkovou hodnotu prodejů z těchto pěti lokalit zaznamenala Burj Khalifa Area, a to přibližně 3,6 miliardy AED (980,3 milionu USD), přestože podle počtu transakcí skončila až čtvrtá.

Dohromady těchto pět lokalit zaznamenalo 7 939 prodejů dokončených bytů, což představuje přibližně 33 % všech transakcí s dokončenými byty v Dubaji během prvních devíti měsíců roku 2026.

Prodejům dominují byty s jednou ložnicí

Největší podíl na transakcích za prvních devět měsíců roku měly byty s jednou ložnicí (1BR). Celkem se uskutečnilo 10 245 prodejů, což odpovídá 42,7 % všech transakcí. Jejich celková hodnota dosáhla 11,9 miliardy AED (3,24 miliardy USD).

Byty se dvěma ložnicemi (2BR) skončily podle počtu transakcí na druhém místě s 6 386 prodeji, z hlediska celkové hodnoty prodejů však překonaly všechny ostatní typy jednotek s objemem 14,8 miliardy AED (4,03 miliardy USD).

Palm Jumeirah vede v prémiovém segmentu

Za prvních devět měsíců roku 2026 bylo v Dubaji zaznamenáno 210 prodejů dokončených rezidenčních bytů s cenou přesahující 10 milionů AED (2,72 milionu USD) za jednotku.

Podle analýzy společnosti Al Masdar Al Aqaari založené na datech Dubai Land Department dosáhla celková hodnota těchto transakcí přibližně 4 miliard AED (1,09 miliardy USD).

Tomuto segmentu dominovala Palm Jumeirah, a to jak podle počtu transakcí, tak podle jejich celkové hodnoty. Prodalo se zde 58 bytů v celkové hodnotě 1,2 miliardy AED (326,8 milionu USD).

Na druhém místě skončila Burj Khalifa Area s 32 transakcemi v hodnotě 683,9 milionu AED (186,2 milionu USD).

Bluewaters zaznamenalo nejdražší prodej

Nejdražším dokončeným rezidenčním bytem prodaným během sledovaného období byla jednotka na Bluewaters Island, která se prodala za 90 milionů AED (24,5 milionu USD).

Následovaly tři byty na Palm Jumeirah, které se prodaly za 65 milionů AED (17,7 milionu USD), 63,5 milionu AED (17,3 milionu USD) a 50,3 milionu AED (13,7 milionu USD).

Pětici nejdražších transakcí uzavírá byt v Burj Khalifa Area, který se prodal za 50 milionů AED (13,6 milionu USD).

‍

Zdroj: Arabian Business