EMAAR chystá mega-development za AED 200 miliard

Emaar chystá mega-development za AED 200 miliard — město ve městě pro 150 000 obyvatel

Dubai, 11. června 2026

Emaar Properties se chystá odhalit svůj dosud nejambicióznější projekt — mega-development v hodnotě 54 miliard dolarů (AED 200 miliard) v srdci Dubaje, navržený pro téměř 150 000 obyvatel. Bayut

Projekt bude mít rozlohu přes 4,5 milionu čtverečních metrů hrubé zastavěné plochy a zařadí se mezi největší mixed-use developmenty, jaké kdy byly v UAE oznámeny. Bayut

Co projekt obsahuje

Masterplan zahrnuje mix rezidenčních věží, luxusních vil a mansion, komerčních kanceláří třídy A, retailových destinací, hotelů a komunitních zařízení — developer ho popisuje jako soběstačné město ve městě. Bayut
‍

Pět zón s vlastním charakterem

Masterplan je členěn do pěti odlišných zón, z nichž každá slouží jinému životnímu stylu: Business Hub (profesionální a komerční prostředí), Urban District (městský život), Young Families Cluster (aktivní rodiny), Family Living Zone (komunita a stabilita) a exkluzivní vilová enklává pro luxusní bydlení. Bayut

Zeleň, voda, pohyb

V projektu budou rozsáhlé parky, lagúny vhodné ke koupání, klidná jezera, lineární zahrady a meandrující vodní toky protékající čtvrtěmi promenádami a cyklostezkami. Bayut

Princip 20minutového města

Projekt je navržen jako 20minutové město — školy, zdravotnictví, obchody a komunitní služby dostupné pěšky. Počítá se s napojením na metro, smart mobility infrastrukturou a inteligentními budovami. Bayut

Výhled z věží

Věže budou nabízet výhled na Burj Khalifa, Burj Al Arab a Palm Jumeirah. Exkluzivní oplocená vilová enklává bude obsahovat vily a mansion s 5 a 6 ložnicemi. Bayut

Mohamed Alabbar:

„To, co se chystáme odhalit, je náš dosud nejúžasnější sen — místo, kde se ta nejlepší architektura, nejimerzivnější krajina a nejpokrokovější myšlení o způsobu života lidí spojí dohromady." Bayut

Kontext pro investory: Emaar dosud neoznámil přesnou lokalitu ani datum spuštění prodeje. Projekt je zatím ve fázi teaser — formální launch se očekává "v nejbližších dnech". Sleduj, až vyjde konkrétní lokace — to bude klíčový faktor pro posouzení dopadu na okolní trh.

Zdroj: Arabian Business