Spojme se spolu
Dubai je lákadlem pro turisty i vizionáře z celého světa díky svým atrakcím, výhodám a lifestylu. To je důvodem, proč má Dubai i několik svých „nej“.
Nejluxusnější letiště světa, které je zároveň po Atlantě 2. nejvytíženější se pyšní 86 miliony cestujícími ročně, a to jenom začínáme.
TOP 1 destinace na tripadvisoru přivítala více než 17 milionů turistu v roce 2023 a přes 145 000 nových residentů, kteří přijeli splnit si svůj dubajský sen.
A to zcela oprávněně. Dubai se pyšní skvělými čísly, co se rozvoje země týče, a to konkrétně 3,53 % růst HDP v roce 2023 a inflací ve výši 3,33 %. Tyto podmínky vytvářejí příznivé prostředí pro rozvoj země a hlavně příliv nových obyvatel do této úchvatné destinace.
Hlavním aspektem, na který se DubaiReality.cz orientuje je nemovitostní trh, který za výše zmíněných předpokladů zažívá obrovský růst a zájem ze strany zahraničních investorů, kteří v Dubai mohli investovat poprvé v roce 2002. Od té doby Dubai zažila nesmírný růst, zejména ve formě Palm Jumeirah, Burj Khalifa, Burj al Arab apod.
Obrovský boom Dubai zaznamenala však v posledních 10 letech, kdy se ocitla v analýzách společností Knight Frank a CBRE jako podhodnocená, později již férově hodnocená, co se cen nemovitostí týče.
Dubai se tak stala centrem zájmu investorů z celého světa, převážně však z Indie, Číny, Velké Británie, Francie, Itálie, USA, Německa či Ruska. Všechny tyto národy tvoří TOP 10 investorů za rok 2023.
Za rok 2023 jsme zaznamenali přes 118 000 nemovitostních transakcí v celkovém objemu přes 2,5 bilionů korun (2 597 181 595 426 Kč), což je nárůst o 51 % oproti roku předešlému.
Co se offplanových projektů týče, tak jde o 37 600 jednotek, které byly v roce 2023 předány svým prvním majitelům. Rovněž svoji výstavbu započalo přes 77 000 nových jednotek v nejrůznějších apartmánových komplexech.
Průměrný růst nemovitostí na ceně je stanoven na rozptyl mezi 6 – 9 % ročně dle CBRE, Savills, Knight Frank či Engel Volker. K dnešnímu dni jsme však o rekordních 19,47 % nahoře s průměrnými cenami nemovitostí. V roce 2024 je však očekáván růst menší, a to v rámci výše zmíněného rozmezí.
Rok co rok je Dubai populárnější. A nám nezbývá než se těšit na další velkoleposti, které v Dubai v rámci několika let vzniknou. Např. nové Al-Maktoumovo letiště…
Zúčastníte se růstu Dubaje s námi?
