Praha - Dubai a žádné prázdné sliby
DubaiReality.cz je český investiční realitní tým s concierge přístupem v Dubaji. Zastupujeme české klienty při koupi nemovitostí v Dubaji (off-plan i sekundární trh), připravujeme investiční srovnání (nájemní výnos, rizika, likvidita) a následně zajišťujeme pronájem a správu. Působíme v Dubaji jako BEM Signature Real Estate L.L.C (RERA 49189)
V době, kdy se na sociálních sítích a v rozhovorech množí sliby o sliby o výnosech bez rizika z Dubaje, chápeme, proč je těžké rozlišit seriózní poradenství od marketingu. Jsme česká realitní kancelář s licencí dubajské regulatorní autority RERA, fyzickou kanceláří v Business Bay a klienty, kteří se na nás mohou obrátit i rok po koupi. Neříkáme vám, co chcete slyšet. Říkáme vám, co potřebujete vědět
- Máte otázku v Praze? Zavoláte nám, potkáme se. Potřebujete někoho fyzicky v Dubaji? Tam jsme taky
- Jsme tedy osobně k zastižení jak v Dubaji, tak v Praze
- Naši zaměstnanci v Dubaji, se starají o všechny potřeby českých klientů
- Poskytujeme privátní pětihvězdičkový Concierge servis pro všechny naše klienty
- Využíváme nejen nejmodernější IT nástroje a data, které běžný poradce nemá
- Máme přístup k ověřeným prémiovým projektům
- Máme silné přímé vztahy s developery včetně vládních jako EMAAR, NAKHEEL, MERAAS a dalších
- Specializujeme se výhradně na kvalitu, nikoli na kvantitu a doručujeme vám tu nejvyšší možnou míru jistot a nejnižší riziko
- Jsme tým zkušených analytiků, realitních agentů, manažerů a právníků
- Využíváme Interní predikční systém s využitím umělé inteligence Claude Code – AI Guru Mustafu [©]
- Investiční rozhodnutí děláme my, AI Guru Mustafa [©] je nástroj, nikoli náhrada
- Používáme vlastní datový systém Guru Mustafa [©] s AI Claude Code pro modelování výnosů a porovnávání projektů a identifikaci rizik
- Každé doporučení však vždy validuje náš odborný tým – odpovědnost nenese algoritmus, ale my
- Všichni naši klienti díky tomu získají rychlejší přístup k přesnějším analýzám, které kombinují data a zkušenost
- Ověřená data místo marketingu - Pracujeme s transakčními cenami (nejen asking), reálným nájemním trhem a srovnáním konkurence. Ukážeme Vám: očekávaný yield, náklady, scénáře obsazenosti a exit strategii.
- Investiční strategii na míru - Nastavíme, jestli je pro Vás lepší:
• stabilní dlouhodobý nájem (minimalizace rizika),
• short-term (max výnos, vyšší operativa),
• nebo kombinace pro diverzifikaci. - Kompletní transakční a právní servis jako je - rezervace, smlouvy, kontrola platebního plánu, komunikace s developerem, DLD procesy, předání jednotky i převod vlastnictví, vyjednání nejlepší kupní ceny u sekundární nemovitosti
- Správa a optimalizace výnosu po koupi - Nastavení ceny nájmu, výběr nájemníka, správce, reporting, strategie zvyšování výnosu, refinancování / prodej v ideální fázi cyklu
Proč s námi?
Ve světě realitních investic nejsou důležitá jen čísla – ale kdo za nimi stojí. U nás najdete lidi, kteří rozumí trhu, vnímají vaše cíle a berou za ně zodpovědnost.
Milan Zocher a Eduard Dylyn - zakladatelé
Dubai a čísla...
Dubaj dlouhodobě roste vysokým tempem a podle Vize 2040 se očekává, že se počet jejích obyvatel do roku 2040 přibližně zdvojnásobí
Lidé si v Dubai v roce 2025 pořídili jak online, tak osobně nemovitosti za více než $592,5 miliard
V roce 2025 uskutečnili investoři z celého světa v Dubaji více než 190 tisíc realitních transakcí
V roce 2025 navštívilo Dubai více jak patnáct milionů turistů a Dubai se tak stala čtvrtou nejnavštěvovanější destinací světa
.avif)
25 let concierge zkušeností. 6 let života v Dubaji.
O klienty se formou concierge služeb starám déle než pětadvacet let. Za tu dobu jsem pomohl stovkám lidí dělat správná rozhodnutí při výběru hodnotných produktů a služeb, včetně nemovitostí pro vlastní potřebu jak v Praze, stejně tak v Dubaji.
DubaiReality.cz a BEM Siganture Real Estate LLC stojí na osobní zkušenosti, lokální znalosti Dubaje a absolutní transparentnosti. Vím, že koupě nemovitosti v SAE není jen transakce, ale důležité rozhodnutí o kapitálu, zázemí a budoucnosti. Proto ke každému klientovi můj tým přistupuje individuálně a s plnou odpovědností.
To, co doporučujeme klientům, známe i z vlastního života. Naše rodiny žijí v Dubaji více než šest let. Právě proto víme, jak zásadní je správný výběr lokality, projektu i partnera, který vás celým procesem bezpečně provede.
DubaiReality.cz a BEM Signatire Real Estate LLC jsme postavili na důvěře, odbornosti a dlouhodobé péči. Naším cílem není prodat nemovitost za každou cenu, ale pomoci klientům udělat rozhodnutí, které jim bude dávat smysl i za mnoho let.
CEO
Přijďte nás navštívit
Navštivte nás v Praze
Osobní konzultace v Praze Vám přinese jasný přehled, odborné vedení a individuální investiční doporučení. Vše s Vámi projdeme detailně, srozumitelně a v soukromí.
V Bloku - A
Peroutkova 531/81
158 00 Praha 5
Česká republika
Fakturační údaje
DubaiReality.cz, s.r.o.
Peroutkova 531/81
158 00 Praha 5
Česká republika
IČO: 211 85 531
DIČ: CZ 211 85 531
Spisová značka: C 397883/MSPH Městský soud v Praze
DubaiReality.cz, s.r.o. jedná na základě licence: Realitní zprostředkovatel dle 66-042-M - MMR-42303/2016, jednatele společnosti.
DubaiReality.cz, s.r.o. má sjednáno pojištění profesní odpovědnosti realitního zprostředkovatele až do výše 20.000.000,-Kč na základě realitní licence jednatele.
Bankovní spojení
Raiffeisen Bank a.s.
Číslo účtu: 33333987 / 5500
Kód banky: 5500
IBAN: CZ8055000000000033333987
SWIFT: RZBCCZPP
Jste v Dubaji?
Rádi Vás přivítáme v naší kanceláři v Dubaji a osobně s Vámi projdeme výběr nemovitosti i celý proces koupě
Naše kancelář v Dubaji
Tamani Arts Offices, Office 741
United Arab Emirates
Fakturační údaje
Tamani Arts Offices, Office 741
Al Asayel Street, Business Bay
Dubai, United Arab Emirates
Číslo obchodní licence: 1470425
Registrační číslo RERA: 49189
Číslo obchodního rejstříku: 2529912
Společnost B E M SIGNATURE REALESTATE L.L.C působí na základě licence pro: Zprostředkování nákupu a prodeje nemovitostí
Společnost má sjednáno profesní pojištění odpovědnosti v souladu s licenčními požadavky pro realitní činnost ve Spojených arabských emirátech.
Bankovní spojení
Název banky: First Abu Dhabi Bank (FAB)
Číslo účtu: 1001326870433001
IBAN: AE430351001326870433001
Měna: AED
SWIFT kód: NBADAEAA
Naše hodnoty
Naše hodnoty vycházejí z více než 25 let zkušeností s péčí o klienty v realitním poradenství. Tyto hodnoty pro nás nejsou frází na webu, ale pevným základem každého rozhodnutí a každé spolupráce
Poctivost pro nás není fráze. To, co klientům řekneme na začátku spolupráce, platí i v jejím průběhu a na jejím konci. Neměníme fakta ani očekávání jen proto, abychom uzavřeli obchod.
Odbornost pro nás znamená znát trh, souvislosti i detaily, které rozhodují o správném výběru. Neustále se vzděláváme, pracujeme s aktuálními daty a klientům předáváme informace, které mají skutečnou hodnotu pro jejich rozhodování.
Slušnost pro nás znamená respekt, úroveň a profesionální komunikaci v každé fázi spolupráce. Víme, že špičkový klientský servis nestojí jen na výsledku, ale i na způsobu, jakým ke klientům přistupujeme.
Transparentnost je pro nás základ důvěry. Klientům dáváme otevřeně k dispozici důležité informace, souvislosti i možná rizika, aby se mohli rozhodovat s plným přehledem a bez nepříjemných překvapení.
Více než sliby je pro nás důležitá práce, která je za výsledkem vidět. Víme, že koupě nemovitosti v Dubaji je pro klienta zásadní rozhodnutí, a proto jsme k dispozici tehdy, když je to skutečně potřeba.
Náš servis nekončí podpisem kupní smlouvy. Klientům zůstáváme k dispozici i po koupi a po celou dobu mají jednu jasnou kontaktní osobu, na kterou se mohou spolehnout.
V katalogu najdete nejlepší developerské projekty a kontakty na specialisty
DubaiReality.cz
Lidé & Tým
Jsme oficiálními smluvními partnery
